Pierre Trottier

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courtier immobilier agréé
1065, Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc, G7H 1X5
(418) 543-5410

 

Caractéristiques

 

 

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Pourcentage au courtier collaborateur: 1,5%

FICHE DESCRIPTIVE   

Adresse :

5600 rue de l’Hôtel de Ville, St-Honoré (Québec) G0V 1L0

Propriétaire :

Ghislain Girard

Année de construction :

N/D

Prix :

275 000 $

Désignation cadastrale :


Lots :

5 730 581 Cadastre du Québec, circonscription foncière de Chicoutimi

Résidence :


Type :

1 3/4 étage

2 logements et 1 loft

Toiture :

Bardeau d’asphalte

Fondations :

Béton

Murs :

Déclin de vinyle et d’acier

Dimensions :

26’x26’x1 3/4 étage + annexes de 32’ x 18,5 x 8 et 16’ x 12 x 8 + verrière de 16’ x 12 x 8

Autres : Aqueduc municipal, entrée électrique 200 ampères avec disjoncteurs, aspirateur central, échangeur d’air et service de communication Vidéotron.

Zonage :

Dimensions :

Évaluation:

Taxes :

Genre :

Superficie terrain :

Terrain :

77 600,00 $

Municipales :

3 077,40 $

Agricole

43,18 hectare ou 107 acres

Bâtisses :

186 800,00 $

Scolaires :

669,43 $

Type de propriété :

Occupation :

Total :

264 400,00 $

Crédit:

667,21 $

Fermette

Fermette

Eau : x       Égout :

Total :

3 079,62 $

LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine-salle à manger : 20 x 20, plancher de bois franc et céramique, armoires en mélamine
Verrière (entrée côté sud) : 16,5 x 12 x 8
Salon : 26 x 12, plancher flottant
Chambre : 24 x 12, plancher de prélart
Chambre : 12 x 9, plancher de céramique
Salle de bain : 12 x 10, plancher chauffant de céramique, grande douche de tout de verre
Salle de lavage : 12 x 10 (réservoir à eau chaude 60 gallons)

LOGEMENT AU SOUS-SOL
Entrée : 16 x 12 x 8, plancher de céramique, évier double
Cuisine : 14 x 10, plancher chauffant de céramique, armoires de mélamine + annexe de 13 x 10, plancher de céramique, (poêle à combustion lente)
Salon : 24 x 12, plancher flottant
Chambre : 12 x 7, plancher de céramique
Chambre en L : 12 x 6 et 10 x 6, plancher de prélart
Salle de bain : 12 x 7, plancher de céramique
Salle de lavage : 12 x 6
Sont inclus au logement du rez-de-chaussée et celui du sous-sol : stores, lustres, ventilateur de plafond

LOGEMENT À L’ÉTAGE (LOFT)
Loft : 25 x 25 x 7 ½
Planchers de bois et de céramique
La cuisine et la salle à dîner occupent 40% de l’espace, le salon et la chambre ouverte 40%, la salle de bain et de lavage 20%
Sont inclus, plaque chauffante et four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, pris tel que vu.

 

Fermette de 107 acres à usages multiples comme bovin, équin, productions fourragère, céréalière, maraichère et autres. À 15 minutes de Chicoutimi.

Une superficie de 73 acres est en culture, avec drainage partiel; les sols sont à 50% loam sableux et 50% loam argileux. Un ruisseau permanent court sur toute la longueur de cette partie en culture. Le boisé situé au bout du lot est de 28,5 acres, composé principalement d’épinettes noires et de mélèzes.

BÂTIMENTS SECONDAIRES
Grange étable : 100 x 45 x 20 sur solage de béton, murs et toit en tôle. Partie étable de 75 x 45 x 8
Laiterie : 28 x 20 x 8, solage de béton, murs et toit en tôle
Remise à machinerie : 75 x 25 x 20 sur solage de béton, murs et toit en tôle. À l’étage, atelier de 30 x 25 isolé et électrifié. Le reste de l’espace sert au remisage.
Atelier en annexe de la remise de 20 x 12 x 8, isolé et électrifié.
Serre de 80 x 28 x 18, structure d’acier avec équipements de chauffage, ventilation et tables mobiles.
Le tout de plus ou moins 10 ans.
Serre de 100 x 25 x 12, structure d’acier avec même équipements que la précédente. Plus ou moins 20 ans.

L’ensemble de la fermette est électrifiée avec entrée de 400 ampères et redistribuée aux différents bâtiments cités plus haut.

Cette propriété offre de multiples options avec terrain résidentiel paysager (arbres, arbustes, fleurs vivaces), bâtiments secondaires bien localisés, terre en culture avec boisé, à 15 minutes de la ville.

P.S. De la machinerie agricole est à vendre en sus.

 

 

 

 

 

 

 

 

Pierre Trottier, courtier immobilier agréé / 1065 Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc G7H 1X5 (418) 543-5410