Pierre Trottier

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courtier immobilier agréé
1065, Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc, G7H 1X5
(418) 543-5410

 

Caractéristiques

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Pourcentage au courtier collaborateur: 2%

FICHE DESCRIPTIVE   

Adresse :

25 Rang 6 Est, St-Ambroise, QC, G7P 2C3

   

Année de construction :

1988

Prix :

185 000 $

Désignation cadastrale :


Lots :

34-P, 34-2-P, 34-3, 35-P
Rénovés : 5 775 365 – 5 774 502 – 5 775 370 Cadastre du Québec

Rang :

6

Canton :

Bourget

Résidence :


Type :

De plain-pied

Pièces :

9

Chambres :

2

Salles de bain :

1

Salle d’eau

1

Toiture :

Bardeau d’asphalte

Fondations :

Béton

Murs :

Déclin de vinyle

Dimensions :

20’ x 30’ + annexe 20’ x 8’

Superficie habitable :

1 296 pieds carrés

Zonage :

Dimensions :

Évaluation & services :

Taxes :

Genre :

Superficie terrain :

Terrain :

33 200,00 $

Municipales :

1 402,09 $

Villégiature et forestier

36,8 hectares ou 91 acres

Bâtisse :

83 800,00 $

Scolaires :

407, 60 $

Type de propriété :

Occupation :

Total :

117 000,00 $

Autres :

 

Fermette récréo-forestière

Fermette récréo-forestière

Eau :         Égout :

Total :

1 809,69 $

Autres : Fosse et champ d’épuration conformes, puits de surface (eau potable), entrée électrique 200 ampères.
Inclus : Stores, rideaux, lustres, ventilateur de plafond.
VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE

Cette résidence fut bien rénovée et bien entretenue. Les transformations qui suivent le démontrent.
1995 : résidence assise sur nouveau solage de béton coulé et patio de 12’ x 16’ fixé sur pilotis.
1996 : construction du solarium.
2007 : nouvelle toiture en bardeau d’asphalte et ajout d’un maximum.
2012 : installation de l’air climatisé.
2015 : fenêtres changées. 
2017 : nouveaux revêtement des planchers et rénovation de la salle de bain et de la salle d’eau. 
Fermette récréo-forestière située près du Lac Ambroise (secteur de villégiature) et dont une partie du boisé donne à la Rivière Labonté se déchargeant à quelques centaines de pieds dans le lac cité plus haut.
Le boisé de 90 acres est en régénérescence; il porte des essences variées sur un terrain vallonneux. Plusieurs sentiers permettent randonnées en VTT, motoneige ou à pied.
Le petit et gros gibier y trouvent lieu d’accueil. Plusieurs ilots portent bleuet et autres petits fruits.
BÂTIMENTS SECONDAIRES :

  • Garage : 16’ x 24’, électrifié, isolé, chauffé, porte basculante électrique.
    • En annexe, remise à bois de 12’ x 16’
  • Atelier : 20’ x 8’, électrifié.
  • Abri tempo : 10’ x 24’
  • Remise à bois en forêt : 16’ x 24’ plus annexes 
  • Remise isolée près de la rivière : 12’ x 24'
  • Cabane à pêche isolée, chauffée : 6’ x 8’

À 20 km d’Alma, à 25 de Jonquière, la tranquillité à peu de distance!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pierre Trottier, courtier immobilier agréé / 1065 Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc G7H 1X5 (418) 543-5410