Pierre Trottier

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courtier immobilier agréé
1065, Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc, G7H 1X5
(418) 543-5410

 

Caractéristiques

 

 

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Pourcentage au courtier vendeur: 2%

FICHE DESCRIPTIVE   

Adresse :

751 rang des Aulnais, St-Ambroise (Québec)  G7P 2B5

Propriétaire :

Alexandre Lavoie et Isabelle Paradis

Année de construction :

2000

Prix avec équipement:

299 500 $

Désignation cadastrale :

Lots :

28P, 29P, 29A-P, 30P, 30A-P

Rang :

9

Canton :

Bourget

Résidence :

Type :

Plain-pied

Pièces :

7

Chambres :

5

Salles de bain :

1

Salles d’eau :

1

Toiture :

Bard. Asphalte

Fondations :

Béton

Murs :

Déclin de vinyle

Inclus :

Stores, rideaux, lustres, fournaise biénergie, aspirateur central, lave-vaisselle, 2 congélateurs

Autres :

Aussi, chauffage électrique par plynthes et convectair. Coût de l’électricité 140$/mois.

 

 

 

 

Zonage :

Dimensions :

Évaluation :

Taxes :

Genre :

Superficie terrain :

Terrain :

82 800 $

Municipales :

2 254,38 $

Agricole

263 acres ou 106,6 hectares

Bâtisse :

134 800 $

Scolaires :

671.13 $

Type de propriété :

Dimensions bâtisse :

Total :

217 600 $

Cr. MAPAQ ±

(900,00$)

Fermette

26 x 34

Eau : x       Égout :

Total :

2 025,51 $

Occupation :

Superficie habitable :

Autres :   Fosse et champ d’épuration conformes. Puits artésien.

Fermette

1 750 pi. ca.

Petite FERME AGRO-FORESTIÈRE de 263 acres, principalement BOISÉE, idéale pour randonnées équestres et autres.

  • 40 acres pour CULTURE BIOLOGIQUE ou autres
  • 10 acres de BLEUETIÈRE en milieu naturel
  • 156 acres de BOISÉ feuillus et conifères, incluant érables rouges pouvant être aménagé en érablière récréative
  • 55 acres de PLANTATION et régénérescence naturelle
  • Des RUISSEAUX, des parties ondulées, un affleurement rocheux qui a du caractère
  • Un ÉTANG à proximité de la maison, pouvant être ensemencée, le tout conforme à l’environnement
  • Limitée du côté sud-ouest par la rivière des Aulnaies
  • Plusieurs chemins serpentent la propriété
  • Pour la chasse (perdrix, lièvres, orignaux et autres) et aussi pour la pêche

BÂTIMENTS :

  • GRANGE-ÉTABLE pour petit élevage et pouvant facilement être aménagée en écurie
  • GARAGE de 15 x 30
  • 2 REMISES À MACHINERIE
  • ABRI FORESTIER, électrifié et alimenté avec panneau solaire, vendu meublé

 

À 5 minutes de St-Ambroise, à 15 de JONQUIÈRE et à 25 d’ALMA.

 

 

 

 

Pierre Trottier, courtier immobilier agréé / 1065 Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc G7H 1X5 (418) 543-5410