Pierre Trottier

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courtier immobilier agréé
1065, Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc, G7H 1X5
(418) 543-5410

 

Caractéristiques

 

 

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Pourcentage au courtier vendeur: 2%

FICHE DESCRIPTIVE   

Adresse :

4975 boul. Talbot, Laterrière (Québec) G7N 1V3

   

Année de construction :

1972

Prix :

538 500 $

Désignation cadastrale :


Lots :

4 406 238 Cadastre du Québec

Résidence  et logement:


Type :

Bi-familial

Pièces :

8 ½

Chambres :

3

Salles de bain :

1

Bureau :

1

Toiture :

Bardeaux d’asphalte

Fondations :

Béton

Murs :

Pierre et vinyle (Kaycan)

Dimensions :

24 x 36 (rez-de-chaussée et sous-sol)

Superficie habitable :

1 760 pieds carrés

À l’étage :

Logement de 4½ pièces avec sortie indépendante.

Zonage :

Dimensions :

Évaluation 2016:

Taxes  2016:

Genre :

Superficie terrain :

Terrain :

56 900 $

Municipales :

3 509,74 $

Agricole

24,22 ha ou 60 acres

Bâtisse :

243 400 $

Scolaires :

801,15 $

Type de propriété :

Occupation :

Total :

300 300 $

Autres :

 

Fermette

Fermette

Eau : x       Égout :

Total :

4 310,89 $

Autres : Aqueduc municipal, fosse et champ d’épuration conformes. Patio de 12 x 20, remise à bois ajourée de 12 x 12 en annexe à la maison, foyer extérieur, piscine hors terre (3 ans).

Résidence construite en 1972 et rénovée au fil des années. Il y a une dizaine d’années, un logement de 4½ pièces fut aménagé à l’étage.
Le logement principal au rez-de-chaussée comprend cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain complète et au sous-sol, salle de séjour, une chambre et un bureau, avec sortie extérieure.
Toiture, fenestration, finition extérieure, patio, isolation du sous-sol, électrification, plomberie, aménagement complet de la cuisine et de la salle de bain, aménagement du terrain et autres travaux ont été réalisés les dernières années.
Chauffage électrique, complément aux granules et foyer au bois dans le salon.
Garage isolé (2007), 2 portes, 30 x 40 x 16 avec loft à l’étage de 15 x 40 x 7. Semelle de béton isolée et chauffante, murs de vinyle de marque Kaycan et toiture en tôle.
Remise 32 x 40 avec complément de 12 x 18, accessible au garage par un couloir de 10 x 12 x 8. Plancher de béton, murs de vinyle de marque Kaycan et toiture en tôle.
Remise 12 x 16 en déclin de vinyle pour usage général.
Chalets : On retrouve sur le terrain près de l’étang, 3 chalets dont 2 sont désuets mais pourraient être rénové pour garder le droit acquit de ces derniers. Un troisième de 12 x 12 x 8 fut rénové; il est sur pilotis, les murs en bois rond.
Les alentours des bâtiments sont pittoresques, arbres, arbustes et gazon. Un étang d’un diamètre de 150 pieds complète le décor. 
La terre de 60 acres est principalement boisée et est parcourue d’un chemin central qui mène au trait carré.  La topographie est plane et les sols sont sablonneux.


Milieu récréatif pour randonnées à cheval, à pied ou en véhicule de toutes sortes.
À quelques minutes du centre-ville de Laterrière et de Chicoutimi.
Belle terre boisé avec étang pour se récréer.
Garage d’exception pour bricoler et autres. Résidence avec revenu.

 

 

 

 

 

 

 

Pierre Trottier, courtier immobilier agréé / 1065 Rue Notre-Dame, Chicoutimi, Qc G7H 1X5 (418) 543-5410